버팀목 전세자금대출은 주택도시기금이 서민·청년·신혼부부의 주거 안정을 위해 시중 금리보다 낮은 연 1.3%~3.5% 수준으로 전세자금을 지원하는 정책대출 상품입니다. 국토교통부가 주관하며 HUG·HF 보증을 통해 운영됩니다.
일반·청년·신혼부부·신생아특례 4종류로 나뉘며, 대상 조건에 따라 한도·금리가 달라집니다. 시중 전세대출 금리(3.5~4.5%)와 비교해 연간 수백만원을 절감할 수 있어 자격이 된다면 반드시 신청해야 합니다.
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📌 목차
① 버팀목 전세자금대출 종류별 조건 비교
버팀목 전세자금대출은 대상에 따라 일반·청년·신혼부부·신생아특례 4가지로 나뉩니다. 본인 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
⚠️ 공통 조건 — 무주택 세대주 · 순자산 3.45억원 이하 · 중복 대출 불가
기금 대출·전세자금대출·주택담보대출 이미 이용 중이면 신청 불가합니다. 잔금일·전입일 기준 3개월 이내에 신청해야 합니다.
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② 버팀목 전세자금대출 금리 — 2026 최신
버팀목 전세자금대출 금리는 소득 구간과 상품에 따라 다릅니다. 우대금리를 포함하면 최저 연 1.0%까지 낮아집니다.
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③ 버팀목 전세자금대출 한도 — 상품별 비교
한도는 보증금의 80% 이내이며 상품마다 최대 금액이 다릅니다.
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④ 버팀목 전세자금대출 신청방법 — 4단계
기금 e든든(비대면) 또는 취급 은행(우리·국민·기업·하나·농협·신한) 방문으로 신청합니다.
자산심사 신청 — 기금 e든든 또는 은행
ug.kodit.co.kr 비대면 자산심사 또는 취급 은행 방문. 자산심사 먼저 통과해야 대출 신청 가능
전세계약 체결 후 대출 신청
임대차계약서에 확정일자 받은 후 취급 은행 방문 또는 기금 e든든 앱에서 대출 신청
서류 제출 → 심사
주민등록등본·임대차계약서·소득증빙 서류 제출. 심사 승인까지 1~2주 소요
승인 → 대출 실행 → 임대인 계좌 입금
심사 통과 후 잔금일에 임대인 계좌로 직접 입금. 신청은 잔금일·전입일 기준 3개월 이내 완료 필수
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⑤ 버팀목 전세자금대출 주의사항
신청 전 반드시 확인해야 할 주의사항입니다.
3개월 신청 기한 엄수
잔금 지급일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이 지나면 신청 불가합니다.
중복 대출 불가
기금 대출·전세자금대출·주택담보대출 이용 중이면 신청 불가합니다. 기존 대출 해지 후 신청하세요.
등기부등본 사전 확인 필수
선순위 채권(근저당 등) + 임차보증금 합계가 시세 초과 시 대출 불가합니다. 계약 전 등기부등본을 반드시 확인하세요.
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